离婚时房子归女方有法律效力吗

1.若离婚协议约定房子归女方，协议为双方真实意愿，内容合法且未损害他人权益，办理离婚登记后约定有效，双方需遵守。
2.经法院判决或调解房子归女方，判决书或调解书生效后具有法律效力。
3.若协议存在欺诈、胁迫等情况，受损方可请求法院或仲裁机构撤销。
4.擅自处分共有房产，未经其他共有权人同意，约定可能部分无效。
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1.离婚时房子归女方的约定一般具有法律效力。若在离婚协议中约定且协议为双方真实意思表示，内容合法，办理离婚登记后，约定生效，对双方有约束力；法院判决或调解房子归女方，相关文书生效后也有法律效力。
2.不过也存在约定效力有瑕疵的情况。若签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销协议；未经其他共有权人同意擅自处分共有房产，约定可能部分无效。
3.为保障权益，签订离婚协议时双方应确保是真实意愿，内容合法合规。涉及共有房产时，要取得其他共有权人同意。若认为协议签订存在欺诈、胁迫等情况，及时通过法律途径维护自身权益。
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结论：
离婚时房子归女方是否有法律效力要分情况。离婚协议约定且符合条件、法院判决或调解确定的，具有法律效力；存在欺诈胁迫情形或擅自处分共有房产的，可能被撤销或部分无效。
法律解析：
根据法律规定，若双方在离婚协议中约定房子归女方，此协议是双方真实意愿，内容合法且不损害他人权益，办理离婚登记后约定有效，对双方有约束力。通过法院判决或调解确定房子归女方，相关文书生效后也具有法律效力。然而，若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销该协议。若未经其他共有权人同意就擅自处分共有房产，约定可能部分无效。如果在离婚房产分割方面遇到类似复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。
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（一）若在离婚协议约定房子归女方，确保协议是双方真实想法，内容不违法且不损害他人权益，办理离婚登记后约定就有效。签订时要仔细审核协议条款。
（二）若通过法院判决或调解确定房子归女方，等判决书或调解书生效后就具有法律效力，安心等待流程推进即可。
（三）要是签订协议时存在欺诈、胁迫情况，受损害方应及时向法院或仲裁机构请求撤销协议。
（四）对于共有房产，要确保处分时经过其他共有权人同意，避免约定部分无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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法律分析：
（1）离婚时房子归女方，若基于离婚协议约定，且协议是双方真实意思，内容合法、不损害他人权益，在完成离婚登记后，约定有效，对双方有约束力。
（2）若经法院判决或调解确定房子归女方，相关法律文书生效后即具有法律效力。
（3）若协议签订存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。
（4）未经其他共有权人同意擅自处分共有房产，相关约定可能部分无效。

提醒：签订离婚协议要确保真实自愿合法，处分房产时要注意是否涉及其他共有权人。遇到复杂情况，建议咨询以进一步分析。