律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/16
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开发商延期一年交房可以申请退房吗
开发商延期一年交房，购房者通常有权申请退房。 根据相关法律规定及合同约定，开发商应按照合同约定的时间交付房屋。若开发商逾期交房达到一定期限，购房者可解除合同。一般情况下，合同中会明确约定逾期交房的违约责任及解除合同的条件。 在这种情况下，购房者首先应查看购房合同中关于逾期交房的具体条款，确定开发商的行为是否构成根本违约。若符合合同约定的解除条件，购房者可书面通知开发商解除合同，并要求其返还已支付的购房款及利息，赔偿损失。 若合同未明确约定解除条件，根据法律规定，经购房者
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08/16
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假如我目前在黑龙江巴彦，了解一下，农村修路户户通项目是否免费？
关于黑龙江巴彦农村修路户户通项目是否免费的问题，需要根据具体情况判断。 农村修路户户通项目是否免费，需结合当地政策来判断。 如果当地政府明确政策为全免费，一般由财政资金全额拨付，村民无需承担费用； 若政策规定需村民部分自筹，则村民需按比例出资，具体金额由村委会或乡镇政府统一通知； 如存在政策执行偏差，例如村委会擅自提高村民出资比例，可通过向上级部门反映或申请信息公开来维护权益； 若未列入政策覆盖范围，例如部分偏远自然屯未纳入户户通计划，则可能需自行协调资金解决。 ✫✫✫✫✫
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08/16
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附条件的赠予合同是否有效
1.附条件的赠予合同通常有效。赠予合同是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受就行。附条件赠予，得条件达成赠予才生效。 2.当附条件赠予合同满足行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规、不违背公序良俗，其效力受法律保护。所附条件要合法合理，不然合同可能无效。 3.一般赠与人在财产权利转移前能撤销赠予，但公证过或有公益、道德义务性质的赠予合同除外。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 附条件的赠予合同一般是有效的，但所附
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08/16
25
违章几次要扣车
违章扣车情况较为复杂，并非单纯依据违章次数而定。一般来说，有多种情形会导致扣车。比如，在一个记分周期内累积记分达到12分，公安机关交通管理部门有权扣留其机动车驾驶证。同时，如果发生交通事故，造成人员伤亡、重大财产损失且负有责任，或者有其他严重违法行为，如酒驾、毒驾等，车辆也可能被扣留。 此外，车辆存在逾期未检验、未按规定投保交强险等情况，也可能面临扣车处理。还有一些特殊情况，例如车辆涉嫌被盗抢、拼装或达到报废标准等，同样会被依法扣留。 总之，扣车与否取决于具体的违章行为
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08/16
25
拘留37天证据不足还会继续拘留吗
拘留37天一般是刑事拘留期限，通常不会超期拘留。法律规定，公安对被拘留者认为需逮捕的应提请检察院审查，检察院7天内作出决定，加上最长30天的刑事拘留期共37天。 1.若拘留37天证据不足，检察院会决定不批捕，公安需立即释放并发放释放证明。 2.虽然不再继续拘留，但公安可对其采取取保候审或监视居住等措施，继续侦查收集证据，以进一步查明案件事实。 建议被拘留者及其家属在面对此类情况时，及时咨询专业律师，了解自身权利和应对措施；公安在继续侦查时应遵循法定程序，确保证据收集的合法性和有效性。 ✫
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08/15
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公司非法集资诈骗70万要判多久
法律分析： （1）公司非法集资诈骗70万已达数额巨大标准。依据法律，以非法占有为目的、用诈骗方法非法集资且数额巨大的，个人犯罪要处七年以上有期徒刑或无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。 （2）若为单位犯罪，单位会被判处罚金，其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，也会按上述标准量刑。不过司法实践里，最终量刑并非只看数额，还要结合具体案情、犯罪情节、被告人认罪态度等多方面因素。例如，若被告人积极退赃、有自首情节等，量刑可能会相对从轻。 提醒： 公司经营应杜绝非法集资诈骗行为，相关
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08/15
25
律师你好，如果我是安徽省合肥市肥东县的，请问哪些疾病可以申请低保，共
申请低保的疾病种类和条件需根据具体情况分析。 能够办理低保的疾病通常是指严重影响劳动能力和生活自理能力的疾病。如果存在以下情况，申请结果会有所不同： 1. 若申请人患有重大疾病（如恶性肿瘤、尿毒症等）且丧失劳动能力，符合低保申请的基本条件。 2. 若家庭人均收入虽低于低保标准，但申请人未患重大疾病或未丧失劳动能力，则可能无法申请低保。 3. 若申请人虽患有重大疾病，但家庭收入超过当地低保标准，也可能不符合低保资格。 4. 若申请人虽符合疾病和收入条件，但未提供正规医疗机构出具的诊断证明，
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08/15
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你好，微信被扣款多少金额可以立案？
一般微信被扣款金额达到3000元及以上可立案。但不同地区可能有差异，有些经济发达地区标准会高些。若发现微信异常扣款，先保留好交易记录等证据，向平台申诉核实情况。若确定是被盗刷等情况，可去寻求解决办法，金额达当地立案标准就会处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 一般诈骗罪立案金额：3000元以上，盗窃罪立案金额：1000元以上，你具体使什么情况 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨
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08/15
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年满14岁犯罪需要承担法律责任吗
法律分析： （1）已满14周岁不满16周岁的人，并非对所有犯罪担责，仅在犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡等八种特定犯罪时，才需承担刑事责任，并且会从轻或减轻处罚。 （2）已满16周岁的人犯罪，需对自己的犯罪行为普遍担责。 （3）因不满16周岁不予刑事处罚的，会责令其父母或其他监护人加以管教，必要时依法进行专门矫治教育。 （4）犯罪时不满18周岁的，不适用死刑。 提醒：家长应重视对孩子的法律教育和日常监管，避免孩子走上犯罪道路。若涉及相关法律问题，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析
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08/15
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中外联合已预录，能否转专业为普通
中外联合已预录能否转专业为普通，需视具体情况而定。 如果中外联合项目已预录，是否可以转为普通专业，主要取决于学校的招生政策和教育主管部门的相关规定。 1. 如果学校允许在预录阶段调整专业方向，学生可向招生办提交转专业申请，并按照流程办理相关手续。 2. 如果预录通知书已明确标注为中外合作项目且不允许转专业，则转为普通专业较为困难，需与学校沟通是否有特殊处理方式。 3. 如果学生尚未正式入学，且未签署中外合作项目相关协议，可尝试申请放弃中外项目，重新参与普通专业的录取流程。 4. 如果学生